在选房的过程中两大问题不能忽视。一是房子要与周边设施保持适当的距离，二是要注意房子的朝向给日常生活带来的影响。

资深售楼师倪先生告诉记者，在“距离”上应注意以下问题：观察距附近公路、铁路、机场的远近，以开窗时听到的噪音不明显为宜；距小区内公共活动场所的远近，尤其是健身器械场地等，以免与吵闹声为伴；距小区停车场的远近，多数司机在发动车后都要预热，难免发出噪声；距路灯远近，出于夜间的安全考虑，一般情况靠近路灯为好，但也不可太近，以免屋内被照得很亮，夏天夜间的蚊虫也会频繁“光顾”；距保安岗亭的远近，近一点安全，远一点清静；距树木远近，近可以使空气变得清新、凉爽，但太近则易有蚊虫；距邻楼的远近，特别是观察一下是否有同较近的邻楼窗户相对的情况，如果双方都能轻易看到对方的生活情况，会很尴尬；距垃圾箱远近，离它太近气味难闻，而且滋生的细菌易传播疾病。

在房屋“朝向”方面，南朝向带阳台的房子采光等均较好，视为购房者的首选；南朝向冷热适度，居住舒适；东朝向带阳台和西朝向带阳台的房子都温暖而惬意；北朝向带阳台凉爽有余，热量不足；北朝向夏季凉爽，但是冬季比较阴冷；东朝向阳光充足；西朝向夏日午后的曝晒让人难以承受。

实习生 申晴 记者 邓小彬