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这些准备做到位 节后复工从容不迫 

春节没有完工的家装工程,经历了春节期间停工,年后陆续筹备复工了。那么,年后复工有哪些准备工作要做呢?还有哪些注意事项呢?

家装设计师徐磊建议,节后复工前,业主应先重审装修预算。几乎所有的家装最后都会发生预算超支的情况,为了减少超支,节后业主需要认真审核目前家庭财务状况,为后期装修合理分配出资金。一些家庭可能就因为春节开支或新的家庭状况造成财政紧张,更需要适时调整装修预算,减少一些可有可无的施工项目或控制材料档次。

还有一些跨年装修的业主在春节期间对装修有了新的想法,想在节后装修做改动。不过,徐磊建议不要做大改动,因为整体方案的大幅变动,必然会造成原合同的增项或减项,装修成本也会发生变动,而匆忙改动原成熟设计也很可能会破坏整体效果,还可能会产生装修纠纷,带来不必要的麻烦。

业主要跟装修公司约定复工时间。家装项目经理林阳表示,在节前停工时,正规的家装公司都会给工地贴上封条,而此封条能约束业主和装修公司双方,在停工期间不擅入工地,分清责任,避免纠纷。因此在审核了财务状况后,就该跟项目经理预约复工了。而在复工时,业主最好是提前三四天与项目经理约定启封时间,而复工时最好由项目经理、工人和业主三方共同启封。节后进入工地,第一件事就是要做好装修材料的清点工作。一般存放在工地的物品有装修公司提供材料、业主自购材料以及工人作业工具。装饰公司通常将这三类材料分开码放,业主可根据年前填写的“跨年度工程封门记录表”备注一栏,对照清点。业主还要检查年前已经进场的材料是否可用,尤其是水泥、石膏粉、快粘粉等材料,在空气湿度大的环境存放容易造成结块固化;另外,水泥类材料有保质期,已经过期的材料结构强度难以保证,遇到这类材料建议更换;此外,乳胶、涂料类的材料应该拆装查看,结过冰的水溶性胶类、涂料类的材料坚决不能用。

由于春节前后设计师、工人的流动性会比较大,年前年后接手同一项目的人员可能会发生变化。林阳建议业主在复工前最好先了解设计师、工人是否发生更换,看看新替岗的人员对工程工序、施工工艺是否清楚,以免造成施工衔接上的问题。如果年后复工时设计师、装修工人发生变更的,业主要与装修公司积极沟通,协商解决,不能因为人员变更而影响装修质量。

经历了春节期间停工,装修工程中的问题在节后容易暴露出来。业主在装修复工时,还要对已经完成的装修工程进行详细检查,发现问题及时修复。年后复工要赶早不赶晚,尽可能抓紧时间,早点完成装修工程,既能节省时间,也能避免潮湿天气对装修工程的影响。

千山晚报记者 战风 

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责任编辑:杨梅